40 Rue d’Albert, 80300 Aveluy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d’Albert, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 40 Rue d’Albert, 80300 Aveluy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Aveluy.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aveluy - Place Monument à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire FRANCIS DUFLOT à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d’Albert
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d’Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d’Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d’Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d’Albert dans son marché local
Prix du 40 Rue d’Albert par rapport à la voie
Sur Rue d’Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 40 Rue d’Albert se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d’Albert par rapport à Aveluy et à Somme
À Aveluy, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d’Albert se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Aveluy et -8.72 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aveluy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au 40 Rue d’Albert à Aveluy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge.
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