9 Rue du Vélodrome, 80300 Aveluy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 Rue du Vélodrome, 80300 Aveluy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Aveluy.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aveluy - Place Monument à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire FRANCIS DUFLOT à 152 mètres
Ventes au 9 Rue du Vélodrome
Les 2 ventes au 9 Rue du Vélodrome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Vélodrome, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 9 Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 9 Rue du Vélodrome se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Vélodrome par rapport à Aveluy et à Somme
À Aveluy, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Vélodrome se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Aveluy et -18.09 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aveluy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
