Rue de Vers, 80480 Bacouel-sur-Selle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 881 €
de 1 536 € à 2 236 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Vers, 80480 Bacouel-sur-Selle, affiche un prix moyen de 1 881 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de Vers

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Prix Rue de Vers dans son marché local

Prix Rue de Vers par rapport à Bacouel-sur-Selle et à Somme

À Bacouel-sur-Selle, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Vers se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Bacouel-sur-Selle et 2.51 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bacouel-sur-Selle a baissé de 21.77 % sur 1 an et baissé de 33.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au premier semestre 2020 à 3 233 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Vers

Les ventes enregistrées Rue de Vers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

8 juillet 2022
260 000 €(1 857 €/m²)
Maison5 p•140 m²
6 Rue de Vers, 80480 Bacouel-sur-Selle

Cadre de vie et proximité Rue de Vers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bacouel-Sur-Selle - Ecole à 150 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique à 145 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Vers

Rue de Vers est située dans le quartier Bacouel-sur-Selle. Elle compte 466 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 94 050 € au Rue de Vers à Bacouel-sur-Selle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 703 € (5 %)

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soit 50 %
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