14 Rue de Roye, 80700 Balâtre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Roye, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 bis et de n°12.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue de Roye, 80700 Balâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Balâtre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balatre - Centre à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Roye
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Roye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Roye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue de Roye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Roye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Roye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Roye dans son marché local
Prix du 14 Rue de Roye par rapport à la voie
Sur Rue de Roye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 14 Rue de Roye se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Roye par rapport à Balâtre et à Somme
À Balâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Roye se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Balâtre et -23.27 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balâtre a augmenté de 20.44 % sur 1 an et augmenté de 48.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 567 €/m² au premier semestre 2022 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 400 € au 14 Rue de Roye à Balâtre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 760 € en assurant vous-même les visites, ou 880 € si le professionnel les prend en charge.
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