2 Chemin de la Vallée, 80770 Beauchamps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°1.
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Vallée, 80770 Beauchamps
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauchamps - Ecole Rue Mante à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Hortensias à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Vallée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 2 Chemin de la Vallée se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Vallée par rapport à Beauchamps et à Somme
À Beauchamps, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Vallée se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Beauchamps et -15.37 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamps a augmenté de 17.46 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au 2 Chemin de la Vallée à Beauchamps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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