2 Rue Béghin, 80770 Beauchamps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Béghin, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Béghin, 80770 Beauchamps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beauchamps.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauchamps - Ecole Rue De La Mairie à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Hortensias à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Béghin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Béghin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Béghin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Béghin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Béghin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Béghin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Béghin dans son marché local
Prix du 2 Rue Béghin par rapport à la voie
Sur Rue Béghin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 2 Rue Béghin se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Béghin par rapport à Beauchamps et à Somme
À Beauchamps, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Béghin se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Beauchamps et -18.42 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamps a augmenté de 17.46 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au 2 Rue Béghin à Beauchamps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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