2 Rue du Hamel, 80770 Beauchamps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Hamel, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Hamel, 80770 Beauchamps
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Beauchamps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 729 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauchamps - Place Du Général Leclerc à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Hortensias à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Hamel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Hamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Hamel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Hamel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Hamel par rapport à la voie
Sur Rue du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 2 Rue du Hamel se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Hamel par rapport à Beauchamps et à Somme
À Beauchamps, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Hamel se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Beauchamps et -16.73 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamps a augmenté de 17.46 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 2 Rue du Hamel à Beauchamps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge.
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