25 Rue du Hamel, 80770 Beauchamps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Hamel, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue du Hamel, 80770 Beauchamps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beauchamps.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauchamps - Le Domaine Du Lac à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Hortensias à 598 mètres
Ventes au 25 Rue du Hamel
Une vente a été recensée au 25 Rue du Hamel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Hamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Hamel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Hamel dans son marché local
Prix du 25 Rue du Hamel par rapport à la voie
Sur Rue du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 25 Rue du Hamel se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Hamel par rapport à Beauchamps et à Somme
À Beauchamps, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Hamel se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Beauchamps et -5.01 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamps a augmenté de 17.46 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 25 Rue du Hamel à Beauchamps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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