Rue de Minguet, 80630 Beauval

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 736 €
de 1 482 € à 2 228 €

Rue de Minguet, 80630 Beauval, affiche un prix moyen de 1 736 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de Minguet

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Prix Rue de Minguet dans son marché local

Prix Rue de Minguet par rapport à Beauval et à Somme

À Beauval, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Minguet se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Beauval et 5.4 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauval a augmenté de 23.86 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 638 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue de Minguet

Les ventes enregistrées Rue de Minguet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

23 mars 2023
213 900 €(2 431 €/m²)
Maison4 p•88 m²
7 Rue de Minguet, 80630 Beauval
28 novembre 2022
258 200 €(1 253 €/m²)
Maison8 p•206 m²
8 Rue de Minguet, 80630 Beauval

Cadre de vie et proximité Rue de Minguet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Beauval - Ecole Primaire à 192 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 576 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Minguet

Rue de Minguet est située dans le quartier Beauval. Elle compte 1953 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 86 800 € au Rue de Minguet à Beauval, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 085 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 340 € (5 %)

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