8 Rue de Minguet, 80630 Beauval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Minguet, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Minguet, 80630 Beauval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beauval.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauval - Ecole Primaire à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 537 mètres
Ventes au 8 Rue de Minguet
Une vente a été recensée au 8 Rue de Minguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Minguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Minguet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Minguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Minguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Minguet dans son marché local
Prix du 8 Rue de Minguet par rapport à la voie
Sur Rue de Minguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 8 Rue de Minguet se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Minguet par rapport à Beauval et à Somme
À Beauval, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Minguet se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Beauval et -7.68 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauval a augmenté de 23.86 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 638 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 8 Rue de Minguet à Beauval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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