7 Rue des Hocdées, 80630 Beauval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Hocdées, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Hocdées, 80630 Beauval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beauval.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0239 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauval - Ecole Primaire à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Hocdées
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Hocdées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Hocdées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Hocdées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Hocdées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Hocdées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Hocdées dans son marché local
Prix du 7 Rue des Hocdées par rapport à la voie
Sur Rue des Hocdées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 7 Rue des Hocdées se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Hocdées par rapport à Beauval et à Somme
À Beauval, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Hocdées se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Beauval et -25.29 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauval a augmenté de 23.86 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 638 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 550 € au 7 Rue des Hocdées à Beauval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 714 € en assurant vous-même les visites, ou 857 € si le professionnel les prend en charge.
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