2 Rue Jean Vicart, 80630 Beauval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Vicart, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Vicart, 80630 Beauval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Beauval.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauval - Monument Aux Morts à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Vicart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Vicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Vicart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Vicart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Vicart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Vicart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Vicart dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Vicart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vicart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 2 Rue Jean Vicart se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Vicart par rapport à Beauval et à Somme
À Beauval, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Vicart se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Beauval et -19.35 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauval a augmenté de 23.86 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 638 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 000 € au 2 Rue Jean Vicart à Beauval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 850 € en assurant vous-même les visites, ou 925 € si le professionnel les prend en charge.
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