2 Impasse de la Porte Noire, 80870 Béhen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Porte Noire, affiche un prix moyen de 1 405 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Porte Noire, 80870 Béhen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Béhen.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Behen - Baisnat à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Porte Noire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Porte Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Porte Noire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Porte Noire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Porte Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Porte Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Porte Noire dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Porte Noire par rapport à la voie
Sur Impasse de la Porte Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 2 Impasse de la Porte Noire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Porte Noire par rapport à Béhen et à Somme
À Béhen, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Porte Noire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Béhen et -23.43 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béhen a baissé de 29.32 % sur 1 an et baissé de 42.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 437 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 70 250 € au 2 Impasse de la Porte Noire à Béhen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 756 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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