8 Rue de Trinquies, 80870 Béhen

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Béhen

À propos du 8 Rue de Trinquies, 80870 Béhen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Béhen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 471 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 111 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Behen - Mairie à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Trinquies

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Trinquies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Trinquies

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Trinquies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

2 avril 2024
187 000 €(1 069 €/m²)
Maison7 p•175 m²
1 Rue de l'Église, 80870 Béhen
5 février 2020
187 500 €(1 838 €/m²)
Maison4 p•102 m²
9 Rue du Château, 80870 Béhen
20 octobre 2023
145 000 €(2 736 €/m²)
Maison1 p•53 m²
18 Rue des Buttes, 80870 Béhen
13 novembre 2019
55 000 €(1 038 €/m²)
Maison1 p•53 m²
18 Rue des Buttes, 80870 Béhen
29 octobre 2019
100 000 €(917 €/m²)
Maison5 p•109 m²
28 Rue de Trinquies, 80870 Béhen
23 juillet 2019
120 000 €(1 053 €/m²)
Maison6 p•114 m²
2 Rue la Ruelle, 80870 Béhen

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béhen a baissé de 29.32 % sur 1 an et baissé de 42.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 437 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Buttes, 80870 Béhen(1,445 €)
La Ruelle, 80870 Béhen(1,443 €)
Rue du Château, 80870 Béhen(1,439 €)
Rue de l'Église, 80870 Béhen(1,404 €)

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue de Trinquies à Béhen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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