2 Rue la Ruelle, 80870 Béhen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue la Ruelle, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue la Ruelle, 80870 Béhen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Béhen.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Behen - Place Centre à 228 mètres
Ventes au 2 Rue la Ruelle
Une vente a été recensée au 2 Rue la Ruelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue la Ruelle dans son marché local
Prix du 2 Rue la Ruelle par rapport à la voie
Sur Rue la Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 2 Rue la Ruelle se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue la Ruelle par rapport à Béhen et à Somme
À Béhen, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue la Ruelle se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Béhen et -20.98 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béhen a baissé de 29.32 % sur 1 an et baissé de 42.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 437 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 500 € au 2 Rue la Ruelle à Béhen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 813 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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