28 Rue du Général Leclerc, 80260 Béhencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 12.9 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Rue du Général Leclerc, 80260 Béhencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Béhencourt.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Behencourt - Place Mairie à 134 mètres
Ventes au 28 Rue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 28 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Général Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 28 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 28 Rue du Général Leclerc se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Général Leclerc par rapport à Béhencourt et à Somme
À Béhencourt, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Général Leclerc se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Béhencourt et 6.81 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béhencourt a baissé de 25.94 % sur 1 an et baissé de 40 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au premier semestre 2021 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 944 €/m² sur la période récente.
