8 Rue la Haut, 80160 Belleuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue la Haut, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue la Haut, 80160 Belleuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Belleuse.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belleuse - Centre à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue la Haut
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue la Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue la Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue la Haut, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue la Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue la Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue la Haut dans son marché local
Prix du 8 Rue la Haut par rapport à la voie
Sur Rue la Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 8 Rue la Haut se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue la Haut par rapport à Belleuse et à Somme
À Belleuse, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue la Haut se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Belleuse et -27.63 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleuse a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 260 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 400 € au 8 Rue la Haut à Belleuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 660 € en assurant vous-même les visites, ou 830 € si le professionnel les prend en charge.
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