23 Rue Vannier, 80370 Bernaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Vannier, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Vannier, 80370 Bernaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bernaville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernaville - Eglise à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois L' Eau à 652 mètres
- - Ecole primaire à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Vannier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Vannier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Vannier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Vannier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Vannier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Vannier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Vannier dans son marché local
Prix du 23 Rue Vannier par rapport à la voie
Sur Rue Vannier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 23 Rue Vannier se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Vannier par rapport à Bernaville et à Somme
À Bernaville, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Vannier se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Bernaville et -24.47 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernaville a augmenté de 54.61 % sur 1 an et augmenté de 19.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2020 à 1 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 300 € au 23 Rue Vannier à Bernaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 733 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.
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