3 Rue Langlet, 80620 Berneuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Langlet, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 17.19 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Langlet, 80620 Berneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Berneuil.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berneuil - Centre à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Langlet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Langlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Langlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Langlet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Langlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Langlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Langlet dans son marché local
Prix du 3 Rue Langlet par rapport à la voie
Sur Rue Langlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 3 Rue Langlet se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Langlet par rapport à Berneuil et à Somme
À Berneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Langlet se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Berneuil et -5.61 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berneuil a augmenté de 24.91 % sur 1 an et augmenté de 32.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 206 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 600 € au 3 Rue Langlet à Berneuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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