2 Place du Général Leclerc, 80850 Berteaucourt-les-Dames
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place du Général Leclerc, 80850 Berteaucourt-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Berteaucourt-les-Dames.
- 736 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaucourt-Les-Dames - Ecole Camille Claudel à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Général Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Place du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 2 Place du Général Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Général Leclerc par rapport à Berteaucourt-les-Dames et à Somme
À Berteaucourt-les-Dames, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Général Leclerc se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Berteaucourt-les-Dames et -34.33 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berteaucourt-les-Dames a augmenté de 15.27 % sur 1 an et baissé de 27.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 250 € au 2 Place du Général Leclerc à Berteaucourt-les-Dames, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 506 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge.
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