2 Rue Eugène Létocart, 80850 Berteaucourt-les-Dames
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Létocart, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Eugène Létocart, 80850 Berteaucourt-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Berteaucourt-les-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaucourt-Les-Dames - Ecole Camille Claudel à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Létocart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Létocart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Létocart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Létocart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Létocart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Létocart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Létocart dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Létocart par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Létocart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 2 Rue Eugène Létocart se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Létocart par rapport à Berteaucourt-les-Dames et à Somme
À Berteaucourt-les-Dames, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Létocart se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Berteaucourt-les-Dames et -23.6 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berteaucourt-les-Dames a augmenté de 15.27 % sur 1 an et baissé de 27.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 100 € au 2 Rue Eugène Létocart à Berteaucourt-les-Dames, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 753 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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