32 Rue Eugène Létocart, 80850 Berteaucourt-les-Dames
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Eugène Létocart, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Eugène Létocart, 80850 Berteaucourt-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Berteaucourt-les-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaucourt-Les-Dames - Ecole Camille Claudel à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Eugène Létocart
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Eugène Létocart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Eugène Létocart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Eugène Létocart, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Eugène Létocart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Eugène Létocart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Eugène Létocart dans son marché local
Prix du 32 Rue Eugène Létocart par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Létocart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 32 Rue Eugène Létocart se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Eugène Létocart par rapport à Berteaucourt-les-Dames et à Somme
À Berteaucourt-les-Dames, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Eugène Létocart se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Berteaucourt-les-Dames et -41.8 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berteaucourt-les-Dames a augmenté de 15.27 % sur 1 an et baissé de 27.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 400 € au 32 Rue Eugène Létocart à Berteaucourt-les-Dames, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 335 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.
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