42 Rue Eugène Létocart, 80850 Berteaucourt-les-Dames
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Eugène Létocart, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°44 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Rue Eugène Létocart, 80850 Berteaucourt-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Berteaucourt-les-Dames.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaucourt-Les-Dames - Ecole Camille Claudel à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 80 mètres
Ventes au 42 Rue Eugène Létocart
Une vente a été recensée au 42 Rue Eugène Létocart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Eugène Létocart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Eugène Létocart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Eugène Létocart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Eugène Létocart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Eugène Létocart dans son marché local
Prix du 42 Rue Eugène Létocart par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Létocart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 42 Rue Eugène Létocart se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Eugène Létocart par rapport à Berteaucourt-les-Dames et à Somme
À Berteaucourt-les-Dames, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Eugène Létocart se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Berteaucourt-les-Dames et -42.89 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berteaucourt-les-Dames a augmenté de 15.27 % sur 1 an et baissé de 27.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 400 € au 42 Rue Eugène Létocart à Berteaucourt-les-Dames, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 310 € en assurant vous-même les visites, ou 655 € si le professionnel les prend en charge.
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