45 Rue Octave Dufour, 80700 Beuvraignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Octave Dufour, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 45 Rue Octave Dufour, 80700 Beuvraignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Beuvraignes.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beuvraignes - Rue De L'abbaye à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Octave Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Octave Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Octave Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Octave Dufour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Octave Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Octave Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Octave Dufour dans son marché local
Prix du 45 Rue Octave Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Octave Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 45 Rue Octave Dufour se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Octave Dufour par rapport à Beuvraignes et à Somme
À Beuvraignes, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Octave Dufour se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Beuvraignes et 3.08 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beuvraignes a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 302 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.
