2 b Rue du Haut, 80830 Bouchon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Haut, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 b Rue du Haut, 80830 Bouchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bouchon.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0401 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchon - Centre à 183 mètres
Ventes au 2 b Rue du Haut
Les 2 ventes au 2 b Rue du Haut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Haut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Haut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Haut dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Haut par rapport à la voie
Sur Rue du Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 2 b Rue du Haut se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Haut par rapport à Bouchon et à Somme
À Bouchon, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Haut se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Bouchon et -41.96 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchon a augmenté de 28.7 % sur 1 an et baissé de 54.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 568 €/m² au deuxième semestre 2020 à 909 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 250 € au 2 b Rue du Haut à Bouchon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 331 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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