45 Route d’Albert, 80300 Bouzincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route d’Albert, affiche un prix moyen de 918 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 45 Route d’Albert, 80300 Bouzincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bouzincourt.
2 niveaux - 3 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzincourt - Mairie Ecole à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LES 5 TILLEULS à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route d’Albert
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route d’Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route d’Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route d’Albert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route d’Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route d’Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route d’Albert dans son marché local
Prix du 45 Route d’Albert par rapport à la voie
Sur Route d’Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 45 Route d’Albert se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route d’Albert par rapport à Bouzincourt et à Somme
À Bouzincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route d’Albert se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Bouzincourt et -43.72 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouzincourt a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 201 €/m² sur la période récente.
