12 Rue de Gentelles, 80440 Boves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Gentelles, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 21.1 % à celui du n°1 bis et de 20.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue de Gentelles, 80440 Boves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Boves.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbie à 171 mètres
- - Boves à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Capucines à 705 mètres
- - Ecole primaire Les Deux Vallées à 705 mètres
Ventes au 12 Rue de Gentelles
Les 2 ventes au 12 Rue de Gentelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Gentelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Gentelles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gentelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gentelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gentelles dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gentelles par rapport à la voie
Sur Rue de Gentelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 12 Rue de Gentelles se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gentelles par rapport à Boves et à Somme
À Boves, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gentelles se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Boves et 62.19 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boves a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 21.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 900 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
