32 Rue de Gentelles, 80440 Boves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Gentelles, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Gentelles, 80440 Boves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Boves.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorgelès à 297 mètres
- - Boves à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Capucines à 951 mètres
- - Ecole primaire Les Deux Vallées à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Gentelles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Gentelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Gentelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Gentelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Gentelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Gentelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Gentelles dans son marché local
Prix du 32 Rue de Gentelles par rapport à la voie
Sur Rue de Gentelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 32 Rue de Gentelles se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Gentelles par rapport à Boves et à Somme
À Boves, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Gentelles se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Boves et 20.87 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boves a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 21.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 900 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 900 € au 32 Rue de Gentelles à Boves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge.
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