35 Rue de Gentelles, 80440 Boves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Gentelles, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Rue de Gentelles, 80440 Boves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Boves.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorgelès à 308 mètres
- - Boves à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Capucines à 990 mètres
- - Ecole primaire Les Deux Vallées à 990 mètres
Ventes au 35 Rue de Gentelles
Une vente a été recensée au 35 Rue de Gentelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Gentelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Gentelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Gentelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Gentelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Gentelles dans son marché local
Prix du 35 Rue de Gentelles par rapport à la voie
Sur Rue de Gentelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 35 Rue de Gentelles se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Gentelles par rapport à Boves et à Somme
À Boves, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Gentelles se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Boves et 18.35 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boves a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 21.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 900 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
