12 a Rue du General Leclerc, 80440 Boves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°12 t et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 a Rue du General Leclerc, 80440 Boves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Boves.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 73 mètres
- - Boves à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Capucines à 525 mètres
- - Ecole primaire Les Deux Vallées à 525 mètres
Ventes au 12 a Rue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 12 a Rue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 12 a Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 12 a Rue du General Leclerc se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue du General Leclerc par rapport à Boves et à Somme
À Boves, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue du General Leclerc se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Boves et 10.35 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boves a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 21.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 900 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 250 € au 12 a Rue du General Leclerc à Boves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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