8 Rue Joseph Mancel, 80440 Boves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Mancel, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 36.38 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Joseph Mancel, 80440 Boves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Boves.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 301 mètres
- - Boves à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Amiens-Paraclet à 535 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 236 mètres
- - Ecole primaire Les Deux Vallées à 236 mètres
Ventes au 8 Rue Joseph Mancel
Les 2 ventes au 8 Rue Joseph Mancel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Mancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Mancel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Mancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Mancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Mancel dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Mancel par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Mancel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 8 Rue Joseph Mancel se situe 34.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Mancel par rapport à Boves et à Somme
À Boves, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Mancel se situe 32.01 % au-dessus de la moyenne de Boves et 48.12 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boves a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 21.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 900 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 900 € au 8 Rue Joseph Mancel à Boves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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