2 Rue Manasses Barbier, 80440 Boves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Manasses Barbier, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 4.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Manasses Barbier, 80440 Boves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Boves.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boves M. Barbier à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Amiens-Paraclet à 722 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 1119 mètres
- - Ecole primaire Les Deux Vallées à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Manasses Barbier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Manasses Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Manasses Barbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Manasses Barbier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Manasses Barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Manasses Barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Manasses Barbier dans son marché local
Prix du 2 Rue Manasses Barbier par rapport à la voie
Sur Rue Manasses Barbier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 2 Rue Manasses Barbier se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Manasses Barbier par rapport à Boves et à Somme
À Boves, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Manasses Barbier se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Boves et -2.89 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boves a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 21.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 900 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 100 € au 2 Rue Manasses Barbier à Boves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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