2 Rue d’Enfer, 80110 Braches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Enfer, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue d’Enfer, 80110 Braches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Braches.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braches - Ecole Élémentaire à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Enfer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Enfer dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Enfer par rapport à la voie
Sur Rue d’Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 2 Rue d’Enfer se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Enfer par rapport à Braches et à Somme
À Braches, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Enfer se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Braches et 6.4 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braches a baissé de 26.9 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
