2 Rue de Béthisy, 80340 Bray-sur-Somme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Béthisy, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Béthisy, 80340 Bray-sur-Somme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Bray-sur-Somme.
1 niveau - 262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bray-Sur-Somme - Eglise à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 848 mètres
- - Ecole maternelle à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Béthisy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Béthisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Béthisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Béthisy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Béthisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Béthisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Béthisy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Béthisy par rapport à la voie
Sur Rue de Béthisy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 2 Rue de Béthisy se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Béthisy par rapport à Bray-sur-Somme et à Somme
À Bray-sur-Somme, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Béthisy se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Bray-sur-Somme et -7.63 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-sur-Somme a augmenté de 15.06 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 763 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 750 € au 2 Rue de Béthisy à Bray-sur-Somme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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