12 Rue du Pré Baudet, 80340 Bray-sur-Somme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pré Baudet, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue du Pré Baudet, 80340 Bray-sur-Somme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bray-sur-Somme.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bray-Sur-Somme - Collège Saint Exupéry à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 71 mètres
- - Ecole maternelle à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pré Baudet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pré Baudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pré Baudet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pré Baudet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré Baudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré Baudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pré Baudet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pré Baudet par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Baudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 12 Rue du Pré Baudet se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pré Baudet par rapport à Bray-sur-Somme et à Somme
À Bray-sur-Somme, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pré Baudet se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Bray-sur-Somme et 5.7 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-sur-Somme a augmenté de 15.06 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 763 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
