2 Rue Gambetta, 80340 Bray-sur-Somme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Gambetta, 80340 Bray-sur-Somme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bray-sur-Somme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bray-Sur-Somme - Eglise à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 529 mètres
- - Ecole maternelle à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gambetta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Bray-sur-Somme et à Somme
À Bray-sur-Somme, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Bray-sur-Somme et -35.01 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-sur-Somme a augmenté de 15.06 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 763 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
