2 Rue des Aubepines, 80470 Breilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Aubepines, 80470 Breilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Breilly.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breilly - Route Nationale à 871 mètres
Ventes au 2 Rue des Aubepines
Une vente a été recensée au 2 Rue des Aubepines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aubepines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 2 Rue des Aubepines se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aubepines par rapport à Breilly et à Somme
À Breilly, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aubepines se situe 17 % en dessous de la moyenne de Breilly et -6.87 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breilly a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 450 € au 2 Rue des Aubepines à Breilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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