12 Rue des Charmes, 80470 Breilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction de 2013,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Charmes, 80470 Breilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Breilly.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breilly - Route Nationale à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Charmes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 12 Rue des Charmes se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Charmes par rapport à Breilly et à Somme
À Breilly, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Charmes se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Breilly et 4.31 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breilly a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 12 Rue des Charmes à Breilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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