85 Rue des Marais, 80400 Brouchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°123 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 85 Rue des Marais, 80400 Brouchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Brouchy.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brouchy - Aubigny - Marais Et Poiteux à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue des Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 85 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 85 Rue des Marais se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Marais par rapport à Brouchy et à Somme
À Brouchy, le prix moyen des maisons atteint 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue des Marais se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Brouchy et -46.87 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brouchy a baissé de 50.85 % sur 1 an et baissé de 44.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 772 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 910 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 750 € au 85 Rue des Marais à Brouchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 219 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge.
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