35 Rue Neuve, 80132 Buigny-Saint-Maclou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue Neuve, 80132 Buigny-Saint-Maclou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Buigny-Saint-Maclou.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buigny-Saint-Maclou - Mairie Ecole à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 540 mètres
Ventes au 35 Rue Neuve
Les 2 ventes au 35 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 35 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 35 Rue Neuve se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Neuve par rapport à Buigny-Saint-Maclou et à Somme
À Buigny-Saint-Maclou, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Neuve se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Buigny-Saint-Maclou et -3.49 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buigny-Saint-Maclou a baissé de 17.38 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 578 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 550 € au 35 Rue Neuve à Buigny-Saint-Maclou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 107 € si le professionnel les prend en charge.
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