2 Rue du Marais, 80200 Buire-Courcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue du Marais, 80200 Buire-Courcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Buire-Courcelles.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buire-Courcelles - Place De Buire à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 335 mètres
Ventes au 2 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 2 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 2 Rue du Marais se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marais par rapport à Buire-Courcelles et à Somme
À Buire-Courcelles, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marais se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Buire-Courcelles et -42.72 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buire-Courcelles a baissé de 25.55 % sur 1 an et baissé de 44.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au premier semestre 2022 à 557 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 52 550 € au 2 Rue du Marais à Buire-Courcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 314 € en assurant vous-même les visites, ou 657 € si le professionnel les prend en charge.
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