8 Chemin Acart, 80132 Cahon

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 270 € à 2 053 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 8 Chemin Acart, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 8 Chemin Acart, 80132 Cahon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Cahon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 675 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cahon-Gouy - Ecole Élémentaire à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin Acart

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Acart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 8 Chemin Acart dans son marché local

Prix du 8 Chemin Acart par rapport à la voie

Sur Chemin Acart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 8 Chemin Acart se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin Acart par rapport à Cahon et à Somme

À Cahon, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Acart se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Cahon et -7.9 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahon a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 76.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Marais, 80132 Cahon(1,783 €)

Rue du Moulin, 80132 Cahon(1,669 €)

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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 8 Chemin Acart à Cahon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.