2 Chemin du Canal, 80132 Cahon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Canal, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Canal, 80132 Cahon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cahon.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahon-Gouy - Ecole Élémentaire à 1333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Canal dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Canal par rapport à la voie
Sur Chemin du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 2 Chemin du Canal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Canal par rapport à Cahon et à Somme
À Cahon, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Canal se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cahon et -7.08 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahon a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 76.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 250 € au 2 Chemin du Canal à Cahon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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