3 Chemin du Hourdel, 80132 Cahon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Hourdel, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², identique à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin du Hourdel, 80132 Cahon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cahon.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Hourdel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Hourdel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Hourdel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Hourdel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Hourdel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Hourdel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Hourdel dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Hourdel par rapport à la voie
Sur Chemin du Hourdel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 3 Chemin du Hourdel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Hourdel par rapport à Cahon et à Somme
À Cahon, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Hourdel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cahon et -7.08 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahon a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 76.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 250 € au 3 Chemin du Hourdel à Cahon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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