4 Chemin du Long Rideau, 80132 Cahon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Long Rideau, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Chemin du Long Rideau, 80132 Cahon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cahon.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahon-Gouy - Ecole Élémentaire à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1315 mètres
Ventes au 4 Chemin du Long Rideau
Les 2 ventes au 4 Chemin du Long Rideau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Long Rideau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Long Rideau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Long Rideau dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Long Rideau par rapport à la voie
Sur Chemin du Long Rideau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 4 Chemin du Long Rideau se situe 34.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Long Rideau par rapport à Cahon et à Somme
À Cahon, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Long Rideau se situe 30.56 % en dessous de la moyenne de Cahon et -35.48 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahon a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 76.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 59 200 € au 4 Chemin du Long Rideau à Cahon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 480 € en assurant vous-même les visites, ou 740 € si le professionnel les prend en charge.
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