21 bis Rue de la Vallée, 80132 Cahon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°21 ter et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 bis Rue de la Vallée, 80132 Cahon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cahon.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0182 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahon-Gouy - Ecole Élémentaire à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 19 mètres
Ventes au 21 bis Rue de la Vallée
Les 2 ventes au 21 bis Rue de la Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 21 bis Rue de la Vallée se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de la Vallée par rapport à Cahon et à Somme
À Cahon, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de la Vallée se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Cahon et 1.54 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahon a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 76.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
