2 Rue de Saigneville, 80132 Cahon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saigneville, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1831,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Saigneville, 80132 Cahon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1831, situé dans le quartier Cahon.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0202 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0272 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahon-Gouy - Ecole Élémentaire à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saigneville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saigneville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saigneville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saigneville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saigneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saigneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saigneville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saigneville par rapport à la voie
Sur Rue de Saigneville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 2 Rue de Saigneville se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saigneville par rapport à Cahon et à Somme
À Cahon, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saigneville se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Cahon et -3 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahon a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 76.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 000 € au 2 Rue de Saigneville à Cahon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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