7 bis Rue de Saigneville, 80132 Cahon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Saigneville, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue de Saigneville, 80132 Cahon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cahon.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahon-Gouy - Ecole Élémentaire à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Saigneville
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Saigneville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Saigneville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Saigneville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Saigneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Saigneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Saigneville dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Saigneville par rapport à la voie
Sur Rue de Saigneville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 7 bis Rue de Saigneville se situe 34.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Saigneville par rapport à Cahon et à Somme
À Cahon, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Saigneville se situe 31.91 % en dessous de la moyenne de Cahon et -36.73 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahon a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 76.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 050 € au 7 bis Rue de Saigneville à Cahon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 451 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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