24 Rue de Lihons, 80170 Caix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Lihons, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°19 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue de Lihons, 80170 Caix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Caix.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caix - Rue Maurice Seigneurgens Centre à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Lihons
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Lihons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Lihons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue de Lihons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Lihons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Lihons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Lihons dans son marché local
Prix du 24 Rue de Lihons par rapport à la voie
Sur Rue de Lihons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 24 Rue de Lihons se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Lihons par rapport à Caix et à Somme
À Caix, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Lihons se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Caix et -3.87 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caix a augmenté de 21.24 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2022 à 1 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 200 € au 24 Rue de Lihons à Caix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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