31 Rue des Fleurons, 80170 Caix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Fleurons, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°28 mais inférieur de 7.49 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue des Fleurons, 80170 Caix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Caix.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caix - Rue Maurice Seigneurgens Centre à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Fleurons
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Fleurons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Fleurons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Fleurons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fleurons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fleurons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Fleurons dans son marché local
Prix du 31 Rue des Fleurons par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 31 Rue des Fleurons se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Fleurons par rapport à Caix et à Somme
À Caix, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Fleurons se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Caix et -9.81 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caix a augmenté de 21.24 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2022 à 1 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 750 € au 31 Rue des Fleurons à Caix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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